Sejak tahun 2020, pemerintah Jerman telah memperkenalkan sebuah program baru yang disebut dengan “Programm Grundsteuer”. Program ini memiliki tujuan untuk memperbarui sistem perpajakan properti di Jerman dan mulai diberlakukan pada tahun 2025. Program ini dikembangkan sebagai tanggapan atas keputusan Mahkamah Konstitusi Jerman yang menyatakan bahwa sistem perpajakan properti saat ini tidak adil dan perlu diperbarui.

Apa itu Grundsteuer?

Grundsteuer adalah pajak properti yang dikenakan di Jerman. Pajak ini dibayar oleh pemilik properti dan digunakan untuk membiayai infrastruktur dan layanan publik seperti jalan, sekolah, dan rumah sakit. Besarnya pajak ini ditentukan berdasarkan nilai properti yang diperkirakan oleh otoritas pajak setempat.

Mengapa Grundsteuer perlu diperbarui?

Sistem perpajakan properti saat ini dianggap tidak adil karena nilai properti dihitung berdasarkan harga pasar yang sudah usang dan tidak mempertimbangkan kondisi fisik properti. Selain itu, sistem perpajakan properti saat ini juga tidak mempertimbangkan faktor-faktor sosial seperti pendapatan dan jumlah anggota keluarga.

Bagaimana Program Grundsteuer bekerja?

Program Grundsteuer akan memperbarui sistem perpajakan properti dengan mempertimbangkan faktor-faktor baru seperti umur bangunan, lokasi, dan kondisi fisik properti. Program ini juga akan mempertimbangkan faktor-faktor sosial seperti pendapatan dan jumlah anggota keluarga. Dengan demikian, program ini diharapkan dapat memperbaiki ketidakadilan dalam sistem perpajakan properti yang saat ini berlaku.

Apa yang harus dilakukan oleh pemilik properti?

Pemilik properti di Jerman harus memastikan bahwa informasi mereka terdaftar dengan benar di sistem perpajakan properti setempat. Pemilik properti juga harus memperbarui informasi mereka jika ada perubahan dalam kondisi fisik atau sosial properti mereka. Hal ini akan memastikan bahwa nilai properti dihitung dengan benar dan pajak properti yang dibayarkan sesuai dengan kondisi aktual properti. Dalam kesimpulannya, Program Grundsteuer diharapkan dapat memperbaiki ketidakadilan dalam sistem perpajakan properti yang saat ini berlaku di Jerman. Program ini akan mempertimbangkan faktor-faktor baru seperti umur bangunan, lokasi, dan kondisi fisik properti serta faktor-faktor sosial seperti pendapatan dan jumlah anggota keluarga. Pemilik properti harus memastikan bahwa informasi mereka terdaftar dengan benar di sistem perpajakan properti setempat dan memperbarui informasi mereka jika ada perubahan dalam kondisi fisik atau sosial properti mereka. Dengan demikian, sistem perpajakan properti yang lebih adil dan akurat dapat terwujud di Jerman.