In diesem Jahr 2023 hat die deutsche Regierung eine wichtige Entscheidung getroffen: die Reform der Grundsteuer. Diese Entscheidung hat viele Diskussionen ausgelöst und wir wollen uns in diesem Blogartikel mit dem Warum auseinandersetzen.

Was ist die Grundsteuer?

Die Grundsteuer ist eine Steuer, die auf den Besitz von Grundstücken und Gebäuden erhoben wird. Sie ist eine wichtige Einnahmequelle für die Gemeinden und Städte, da sie damit ihre Aufgaben finanzieren können.

Was war das Problem mit der bisherigen Grundsteuer?

Die bisherige Grundsteuer basierte auf einem veralteten Modell, das die Grundstücks- und Gebäudewerte nicht ausreichend berücksichtigte. Dadurch kam es zu Ungerechtigkeiten, da zum Beispiel Besitzer von alten, aber gut erhaltenen Gebäuden höhere Steuern zahlen mussten als Besitzer von neueren, aber schlechter erhaltenen Gebäuden.

Was ist das Ziel der Reform?

Das Ziel der Reform ist es, die Grundsteuer gerechter zu gestalten und gleichzeitig die Einnahmen für die Gemeinden und Städte zu sichern. Dafür soll ein neues Modell entwickelt werden, das den Wert von Grundstücken und Gebäuden besser berücksichtigt.

Wie wird das neue Modell aussehen?

Das neue Modell wird auf einer Kombination aus Bodenwert und Gebäudewert basieren. Der Bodenwert wird anhand der Lage und der Infrastruktur berechnet, während der Gebäudewert anhand von Größe, Alter und Zustand des Gebäudes ermittelt wird. Am Ende des Artikels möchten wir noch einige häufig gestellte Fragen beantworten: – Wann tritt die Reform in Kraft? Die Reform soll ab 2025 gelten. – Wie wird die Reform umgesetzt? Die Umsetzung wird den Bundesländern überlassen, sie können zwischen verschiedenen Modellen wählen. – Wird die Reform zu höheren Steuern führen? Das hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Lage und Größe des Grundstücks. Insgesamt soll die Reform aber gerechter sein als die bisherige Grundsteuer.