2023: Grundsteuerreform Verfassungswidrig Einspruch Sejak diluncurkan pada tahun 2020, reformasi grundsteuer di Jerman memicu kontroversi dan perdebatan. Pada tahun 2023, pengadilan akhirnya memutuskan bahwa reformasi tersebut tidak konstitusional dan menerima banding dari kelompok pemilik properti.

Latar Belakang

Pada tahun 2018, Mahkamah Konstitusi Jerman memutuskan bahwa sistem saat ini untuk menentukan nilai properti untuk keperluan perpajakan tidak sah. Dalam putusannya, mahkamah menyatakan bahwa sistem yang digunakan sejak tahun 1964 harus diganti dan bahwa reformasi harus dilakukan sebelum akhir tahun 2019. Pada tahun 2020, reformasi tersebut akhirnya diluncurkan dan menimbulkan kontroversi besar di antara kelompok pemilik properti. Reformasi tersebut melibatkan penentuan nilai properti yang lebih akurat dan memperhitungkan faktor-faktor seperti usia bangunan, lokasi, dan kondisi pasar.

Keluhan

Kelompok pemilik properti mengajukan keluhan bahwa reformasi tersebut tidak adil dan memberatkan bagi mereka. Mereka mengklaim bahwa pendekatan baru untuk menentukan nilai properti telah menyebabkan kenaikan besar dalam nilai properti dan, oleh karena itu, juga kenaikan dalam pembayaran pajak.

Putusan Pengadilan

Pengadilan akhirnya memutuskan bahwa reformasi tersebut tidak konstitusional karena memberikan perlakuan yang tidak adil bagi pemilik properti. Pengadilan menyatakan bahwa pendekatan baru untuk menentukan nilai properti telah menyebabkan kenaikan pajak yang tidak adil bagi pemilik properti, terutama mereka yang memiliki properti di daerah dengan harga tinggi.

Dampak

Keputusan tersebut akan memiliki dampak besar bagi pemilik properti di seluruh Jerman. Mereka akan dapat mengajukan banding dan meminta pengembalian pajak yang dibayarkan sejak reformasi tersebut diberlakukan. Namun, keputusan tersebut juga dapat memiliki dampak besar bagi pemerintah dan sistem perpajakan secara keseluruhan. Pemerintah mungkin harus mencari cara baru untuk menentukan nilai properti dan memperhitungkan faktor-faktor yang relevan tanpa memberikan perlakuan yang tidak adil bagi pemilik properti. Jawaban atas pertanyaan yang mungkin muncul adalah bahwa reformasi grundsteuer telah dinyatakan tidak konstitusional oleh pengadilan karena memberikan perlakuan yang tidak adil bagi pemilik properti. Pemilik properti sekarang dapat mengajukan banding dan meminta pengembalian pajak yang dibayarkan sejak reformasi tersebut diberlakukan. Keputusan ini juga dapat memaksa pemerintah untuk mencari cara baru untuk menentukan nilai properti.