Sejak lama, kebijakan reformasi pajak di Jerman menjadi hal yang selalu diperbincangkan dan menjadi sorotan publik. Salah satu kebijakan reformasi pajak terbaru yang diumumkan oleh pemerintah Jerman adalah reformasi pajak properti atau Grundsteuerreform. Dalam reformasi ini, ada beberapa perubahan yang berpengaruh pada pembayaran pajak properti, terutama bagi pemilik kebun kecil atau Kleingarten.

Apakah Kleingarten?

Kleingarten adalah kebun kecil yang biasanya berukuran kurang dari 400 meter persegi. Kebun ini digunakan untuk bercocok tanam atau sebagai tempat rekreasi bagi keluarga. Kleingarten sangat populer di Jerman dan menjadi bagian dari tradisi masyarakat perkotaan. Ada sekitar 1,4 juta Kleingarten di seluruh Jerman, dan mayoritas dimiliki oleh warga yang tidak memiliki lahan untuk bercocok tanam atau rekreasi di rumah mereka.

Perubahan dalam Reformasi Pajak Properti

Reformasi pajak properti di Jerman memberikan dampak signifikan pada Kleingarten. Pajak properti dihitung berdasarkan nilai properti, termasuk nilai tanah dan bangunan di atasnya. Namun, Kleingarten tidak termasuk dalam kategori properti komersial atau perumahan, sehingga pajak properti yang harus dibayarkan oleh pemilik Kleingarten biasanya lebih rendah. Namun, dalam reformasi pajak properti ini, Kleingarten dikelompokkan ke dalam kategori baru, yaitu “tanah rekreasi”. Kategori ini juga mencakup tanah perkemahan dan lahan rekreasi lainnya. Pajak properti yang dibayarkan oleh pemilik Kleingarten akan disesuaikan dengan kategori baru ini, sehingga kemungkinan besar akan lebih mahal dari sebelumnya.

Protes dari Pemilik Kleingarten

Perubahan dalam reformasi pajak properti ini tidak disambut baik oleh pemilik Kleingarten. Mereka merasa bahwa pajak properti yang lebih tinggi akan mengurangi daya beli mereka dan juga mengancam eksistensi Kleingarten sebagai bagian dari tradisi masyarakat perkotaan Jerman. Pemilik Kleingarten juga merasa bahwa mereka tidak dapat bersaing dengan pengembang properti besar dalam hal pembayaran pajak. Namun, pemerintah Jerman tetap mempertahankan keputusan mereka dan menolak tuntutan dari pemilik Kleingarten. Pemerintah berargumen bahwa Kleingarten tetap menjadi bagian penting dari masyarakat perkotaan Jerman, dan bahwa reformasi pajak properti ini akan membantu meningkatkan pendapatan negara.

Dampak pada Masyarakat Perkotaan

Reformasi pajak properti ini menyebabkan dampak yang cukup besar pada masyarakat perkotaan Jerman. Selain pemilik Kleingarten, reformasi ini juga mempengaruhi pemilik properti komersial dan perumahan. Para pengamat memperkirakan bahwa reformasi pajak properti akan menyebabkan kenaikan harga properti dan biaya hidup di Jerman. Namun, pemerintah Jerman meyakinkan publik bahwa reformasi pajak properti ini akan membantu meningkatkan pendapatan negara dan mengurangi kesenjangan sosial. Pemerintah juga berjanji untuk memberikan kompensasi kepada pemilik properti yang terkena dampak dari reformasi ini. Dalam kesimpulannya, reformasi pajak properti di Jerman dan pengelompokkan Kleingarten ke dalam kategori baru ‘tanah rekreasi’ menimbulkan kontroversi di masyarakat. Namun, pemerintah Jerman tetap mempertahankan keputusan mereka dan berharap bahwa reformasi ini akan membawa manfaat bagi negara dan masyarakat secara keseluruhan.