Sejak reformasi pajak properti di Jerman pada tahun 2020, sektor properti di negara ini telah mengalami beberapa perubahan signifikan. Salah satunya adalah reformasi grundsteuer, yang mengenakan pajak properti pada semua jenis bangunan, termasuk bangunan yang sedang dalam pembangunan. Artikel ini akan membahas lebih lanjut tentang reformasi grundsteuer untuk bangunan yang sedang dibangun di Jerman pada tahun 2023.

Apa itu Grundsteuer?

Grundsteuer adalah pajak properti yang dikenakan pada semua jenis bangunan di Jerman. Pajak ini dihitung berdasarkan nilai properti dan lokasi, dan dipungut setiap tahun oleh otoritas pajak setempat. Pajak ini dikenakan pada bangunan yang sedang dibangun, meskipun dalam beberapa kasus, pembangunan dapat dikecualikan dari pajak.

Reformasi Grundsteuer 2020

Pada tahun 2020, Jerman melakukan reformasi pajak properti, termasuk grundsteuer. Tujuan utama dari reformasi ini adalah untuk menyesuaikan pajak properti dengan nilai aktual properti, yang sebelumnya telah ditentukan pada tahun 1964. Reformasi ini juga bertujuan untuk meningkatkan transparansi dan keadilan dalam sistem pajak properti.

Grundsteuer untuk Bangunan yang Sedang Dibangun

Sebelum reformasi grundsteuer, bangunan yang sedang dalam pembangunan dapat dikecualikan dari pajak properti. Namun, setelah reformasi, bangunan yang sedang dibangun juga akan dikenakan pajak grundsteuer. Pajak ini dihitung berdasarkan nilai tanah dan perkiraan nilai bangunan setelah selesai dibangun.

Dampak Reformasi Pajak Properti

Reformasi grundsteuer untuk bangunan yang sedang dibangun dapat memiliki dampak signifikan pada sektor properti di Jerman. Hal ini dapat mempengaruhi biaya pembangunan dan keuntungan developer. Namun, reformasi ini juga dapat meningkatkan pendapatan pemerintah dan meningkatkan transparansi dalam sistem pajak properti. Dengan demikian, reformasi grundsteuer untuk bangunan yang sedang dibangun merupakan bagian dari upaya pemerintah Jerman untuk meningkatkan transparansi dan keadilan dalam sistem pajak properti. Meskipun reformasi ini dapat memiliki dampak pada sektor properti, tujuannya adalah untuk menciptakan sistem pajak properti yang lebih adil dan efektif bagi semua pihak yang terlibat dalam sektor properti di Jerman.