Feststellungserklärung Grundsteuer Nrw Bodenrichtwert: Was Sie Wissen Müssen
Was ist eine Feststellungserklärung?
Die Feststellungserklärung ist eine Erklärung, die von Eigentümern von Grundstücken oder Gebäuden abgegeben werden muss. Sie dient dazu, die Höhe der Grundsteuer zu ermitteln. In Nordrhein-Westfalen wird die Feststellungserklärung vom Finanzamt bearbeitet.
Was ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist ein Wert, der den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter für Grundstücke in einem bestimmten Gebiet angibt. Er wird von Gutachterausschüssen ermittelt und ist ein wichtiger Faktor bei der Berechnung der Grundsteuer.
Wie wird die Grundsteuer berechnet?
Die Grundsteuer wird auf der Grundlage des Einheitswerts und des Hebesatzes berechnet. Der Einheitswert ist ein Wert, der den Wert des Grundstücks und des darauf befindlichen Gebäudes angibt. Der Hebesatz wird von jeder Gemeinde individuell festgelegt.
Wer muss die Feststellungserklärung abgeben?
Die Feststellungserklärung muss von allen Eigentümern von Grundstücken oder Gebäuden abgegeben werden. Wenn mehrere Personen Eigentümer sind, müssen sie die Erklärung gemeinsam abgeben.
Wann muss die Feststellungserklärung abgegeben werden?
Die Feststellungserklärung muss alle sechs Jahre abgegeben werden. Die nächste Abgabefrist in Nordrhein-Westfalen ist der 31. März 2023.
Was passiert, wenn die Feststellungserklärung nicht abgegeben wird?
Wenn die Feststellungserklärung nicht abgegeben wird, schätzt das Finanzamt den Einheitswert. Dies kann zu einer höheren Grundsteuer führen.
Wie kann ich den Bodenrichtwert ermitteln?
Den Bodenrichtwert können Sie beim zuständigen Gutachterausschuss erfragen. Viele Gutachterausschüsse bieten auch Online-Dienste an, über die Sie den Bodenrichtwert abfragen können.
Was muss ich bei der Feststellungserklärung angeben?
In der Feststellungserklärung müssen Sie Angaben zum Grundstück und zum darauf befindlichen Gebäude machen. Dazu gehören unter anderem die Größe des Grundstücks, die Art des Gebäudes und das Baujahr.
Wie kann ich die Grundsteuer senken?
Die Grundsteuer kann unter anderem durch energetische Sanierungen gesenkt werden. Auch eine Umstellung von Öl- auf Gasheizung oder die Installation einer Solaranlage kann die Grundsteuer senken. Informieren Sie sich am besten bei einem Fachmann.
Fazit
Die Feststellungserklärung Grundsteuer NRW Bodenrichtwert ist ein wichtiger Faktor bei der Berechnung der Grundsteuer. Sorgen Sie dafür, dass Sie die Erklärung rechtzeitig abgeben und die Angaben korrekt sind, um unnötige Kosten zu vermeiden.