Einleitung

Die Grundsteuer ist eine Steuer, die auf den Besitz von Grundstücken und Gebäuden erhoben wird. In Niedersachsen müssen alle Grundstückseigentümer eine Grundsteuererklärung abgeben. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie die Grundsteuererklärung korrekt ausfüllen.

Wer muss eine Grundsteuererklärung abgeben?

In Niedersachsen müssen alle Grundstückseigentümer eine Grundsteuererklärung abgeben, unabhängig davon, ob sie das Grundstück selbst nutzen oder vermieten. Auch wenn Sie nur einen Teil eines Grundstücks besitzen, müssen Sie eine Grundsteuererklärung abgeben.

Was muss in der Grundsteuererklärung angegeben werden?

In der Grundsteuererklärung müssen Sie Angaben zum Grundstück und zu den Gebäuden machen. Dazu gehören die Größe des Grundstücks, die Art der Nutzung, die Anzahl der Gebäude, die Bauweise und das Baujahr.

Grundstücksgröße

Geben Sie die Größe des Grundstücks in Quadratmetern an. Wenn Sie nicht sicher sind, wo Sie diese Informationen finden, können Sie den Grundbuchauszug oder den Kaufvertrag des Grundstücks einsehen.

Art der Nutzung

Geben Sie an, ob das Grundstück als Wohngrundstück, Gewerbegrundstück oder landwirtschaftliches Grundstück genutzt wird.

Anzahl der Gebäude

Geben Sie die Anzahl der Gebäude auf dem Grundstück an. Dazu gehören auch Garagen und Nebengebäude.

Bauweise und Baujahr

Geben Sie die Bauweise und das Baujahr der Gebäude an. Hierzu können Sie die Baupläne oder den Energieausweis des Gebäudes heranziehen.

Wie wird die Grundsteuer berechnet?

Die Höhe der Grundsteuer wird auf Basis des Einheitswerts des Grundstücks und der Gebäude berechnet. In Niedersachsen beträgt der Steuersatz 0,35 Prozent des Einheitswerts.

Wann muss die Grundsteuererklärung abgegeben werden?

Die Grundsteuererklärung muss bis zum 31. Mai des Folgejahres bei der zuständigen Stelle eingereicht werden. Wenn Sie die Frist versäumen, können Ihnen Verspätungszuschläge und Säumniszuschläge auferlegt werden.

Fazit

Die Grundsteuererklärung ist eine wichtige Pflicht für Grundstückseigentümer in Niedersachsen. Sie sollten sorgfältig alle erforderlichen Informationen sammeln und die Frist für die Abgabe der Steuererklärung einhalten, um Strafen zu vermeiden. Wenn Sie Fragen oder Probleme haben, wenden Sie sich an die zuständige Stelle oder einen Steuerberater.